¿De qué me sirve una mejora de hipoteca?

La mejora de hipoteca permite acceder a mejores condiciones financieras de un crédito hipotecario que hayas contratado.

En general, se trata de pedir un crédito para saldar otro y seguir pagándolo bajo un nuevo contrato “mejorado”. 

Quizás en su momento, obtener un crédito Infonavit o un crédito hipotecario bancario con una tasa de interés elevada haya sido tu única opción para lograr el sueño de tener un hogar propio, pero que ahora ya no cumpla con tus expectativas financieras.

¡No te preocupes! Gracias a la mejora de hipoteca, también conocida como refinanciamiento hipotecario, puedes:

• Reducir la tasa de interés de tu crédito actual: 
  • Esto permitirá conseguir mensualidades más bajas y una mayor liquidez personal. 
• Ajustar el plazo de tu hipoteca: 
  • Puedes incrementar el plazo de tu hipoteca para reducir la mensualidad o reducir el plazo para pagar tu casa en menos tiempo.
• Cambiar tu hipoteca de tasa variable a tasa fija:
  • Una tasa variable está expuesta a fluctuaciones del mercado.
  • Contar con una tasa de interés fija te ayudará a combatir estos riesgos.
• Cambiar tu crédito de VSM o UDIS a pesos:
  • Un crédito bajo estos esquemas de pago suele aumentar la deuda con el tiempo, al variar con la inflación.
  • Cuando refinanciar tu crédito, evitarás este tipo de aumento.

¿Cuándo me conviene solicitar una mejorar tu hipoteca?

1. ¿Cuáles son tus perspectivas económicas?

Si éstas apuntan a un movimiento positivo en las tasas de interés de tu situación actual. Ya sea que mejoren o hagan tasas más atractivas.

2. ¿Cuál es tu comportamiento crediticio?

Si tu score crediticio ha mejorado y eres candidata o candidato a un nuevo crédito, las instituciones financieras te considerarán un buen cliente para mejorar tu hipoteca.

3.- ¿Existe una razón más personal para cambiar tu crédito hipotecario?

Si tu banco o institución financiera no te brinda el servicio que mereces y deseas. En estos casos, lo mejor que puedes hacer es transferir tu hipoteca.

¡No olvides estos 3 consejos!

1. Analiza cada propuesta que recibes.

Recuerda que detrás de una buena tasa puede haber engaños y letras chiquitas, que podrían obligarte a contratar otros productos ligados al banco, como tarjetas de crédito, cambiar tu nómina de institución, etcétera.

2. Toma en cuenta los años que llevas pagando tu crédito y lo que te falta para terminar.

Si te falta poco, quizá no te conviene cambiarte, pues deberás pagar los gastos iniciales de tu nuevo crédito. ¡OJO! Existen instituciones que permiten financiar el costo de los gastos iniciales dentro del crédito, así no tendrías que desembolsar esa cantidad al inicio.

3. Utiliza simuladores y pre aprobados en línea para hacer una buena comparación y elegir la opción que mejor se apegue a tus necesidades.

En Creditaria Alpha podemos ayudarte a hacer un análisis de tu situación buscando siempre la mejor opción a tu alcance de acuerdo a tu situación.

No olvides considerar otros factores importantes más allá de la tasa de interés, como la rapidez en el proceso, los requisitos, la flexibilidad y el nivel de asesoría. 

Es muy importante aclarar que los ahorros estimados siempre van a depender de tus necesidades personales y de cómo quieras adaptar el refinanciamiento a tu situación actual, ya sea que busques reducir las mensualidades, aumentando o manteniendo el plazo, o en todo caso, reducir el plazo para terminar de pagar más rápido y ahorrarte intereses. 

Ahora que ya conoces los beneficios de mejorar tu hipoteca, ¡es momento de pagar menos por tu hogar!

Y si estás en busca de asesoría de una mejora de hipoteca no dudes en contactarnos. Recuerda que nuestras asesorías son totalmente gratuitas

Fuente: Queridodinero.com