Anticipan buen 2015 para Fibras

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El 2015 será un buen año para los fideicomisos especializados del sector inmobiliario, conocidos como Fibras, anticiparon expertos.

Pese a las actuales condiciones del mercado que llevaron a Fibra Shop a posponer un follow on, el año que viene será de crecimiento para el sector.

En lo que va de 2014 las fibras han obtenido en el mercado recursos por 51 mil 772 millones de pesos y para el próximo año es probable que los recursos vayan a ser semejantes, comentó el analista de Signum Research, Armando Rodríguez.

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Muestran Fibras una rápida expansión

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Cd. de México, México (01 octubre 2014).- Los fideicomisos especializados del sector inmobiliario, conocidos como Fibras, manejan ya 2 mil propiedades en menos de 3 años.

A menos de 3 años de su nacimiento en el País, los ahora 9 Fideicomisos de Bienes Raíces (Fibras) muestran una importante actividad de adquisición.

Pertenecientes al sector comercial, hotelero, industrial y de oficinas, las propiedades adquiridas por estas Fibras les han aportado importantes dividendos debido a los metros cuadrados rentables de los cuales disponen, pues sólo cuatro de ellas, Fibra Uno, Terrafina, Macquarie y Danhos suman 12 millones 159 mil 804 metros cuadrados.

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Ofrecen adquisiciones ganancias a Fibras

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Al cierre del segundo trimestre del año, los Fideicomisos de Bienes Raíces (Fibras) mostraron crecimientos sólidos de hasta 92.5 por ciento en sus ingresos y de 104.6 por ciento en el Ingreso Operativo Neto (NOI).

De acuerdo con un análisis de Grupo Monex, el aumento de las rentas en un 11.2 por ciento, así como una tasa de ocupación promedio de 92.3 por ciento comparados con el mismo periodo de 2013, fueron dos de los principales factores para este buen desempeño.

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Prevén hasta 10 nuevas Fibras en bienes raíces para México

El número de Fideicomisos en Bienes Raíces (Fibras) podría llegar a 10 en el próximo lustro y se convertirá en uno de los instrumentos de financiamiento más populares en el País gracias a los beneficios que ofrece, afirmó Jorge Combe, vicepresidente de Investment Banking de Goldman Sachs en México.

«Las Fibras en México, en específico, son el instrumento perfecto para los inversionistas institucionales, especialmente Afores. Debería haber una demanda brutal por este tipo de instrumentos», dijo en la conferencia que dictó en la Expo Desarrollo Inmobiliario.

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