¿Qué se necesita para adquirir un crédito hipotecario?

hombre contando dinero frente a contrato de crédito hipotecarioAdquirir una casa es una inversión significativa, ya que grandes cantidades de dinero están en juego, por lo que los bancos deberán asegurarse si se podrá pagar. Para ello, los bancos verifican tres requisitos principales necesarios para solicitar un crédito hipotecario. Sigue leyendo

Seis claves para lograr una buena nota crediticia

credito

Más de 300 variables se analizan para determinar si una persona es buena paga o no en Colombia.

Pagar a tiempo y mantener al día las obligaciones financieras es quizás la receta más sencilla para conservar una buena calificación frente a los establecimientos de crédito, lo que de paso sirve no solo para que usted pueda construir una historia financiera sólida sino para que en el país haya una mayor cobertura de servicios bancarios.

La calificación crediticia o score de crédito no es otra cosa distinta que la evaluación que hacen las centrales de información (Data Crédito, Cifín) o las entidades del comportamiento, hábitos y uso que las personas dan a sus obligaciones financieras, la cual se obtiene a través de modelos matemáticos y estadísticos que miden la probabilidad de cumplimiento o no de un individuo en el pago de sus préstamos. Sigue leyendo

Motivos de rechazo de mi solicitud de crédito hipotecario

 

rechazo de mi solicitud de crédito hipotecario

Al solicitar  al banco un crédito, la profundidad del análisis de tus datos y situación financiera determinará la autorización del mismo. Para la aprobación de un crédito hipotecario, el banco debe de tener la certeza de que podrás contar con los ingresos suficientes para hacer frente al pago de tu deuda.

Con esto el banco no sólo se protege a si mismo contra la imposibilidad de pago, también te limita a ti en caso de que no puedas solventar un gasto más. El análisis que el banco realiza es con base en la información que tú proporcionas y algunos documentos que te piden al inicio de la solicitud como comprobantes de ingresos, reporte del buró de crédito, entre otros.

Sigue leyendo

Manual para compradores primerizos

errores-de-compradores-primerizos

Te felicito por tomar la decisión de comprar un inmueble, sin embargo, si es la primera vez que lo haces, te sugiero leer esta referencia básica que te ayudará a entender todo el proceso de compra.

ADVERTENCIA: Este manual no funciona como el instructivo de tu nueva cámara fotográfica al que acudes cuando crees que algo no funciona bien, el tema que abordamos se refiere a tu futuro patrimonio y no debes tomarlo a la ligera, te proponemos seguir esta ruta y responder a cada pregunta.

Sigue leyendo