Prevén recuperación del mercado inmobiliario

Luego de la crisis económica que afectó fuertemente al mercado inmobiliario y de vivienda en México hace cinco años especialistas del sector prevén que a partir del último trimestre de 2012 y el año siguiente el sector muestre un crecimiento sostenido.

Esto luego de que con la crisis desatada en 2007 la construcción de hogares nuevos prácticamente se detuvo al tiempo que se frenaron los financiamientos de inmuebles habitacionales nuevos De acuerdo con cifras de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda Canadevi en 2007 la oferta de casas nuevas en el país alcanzó las 692 mil 559 unidades mientras que al cierre de 2011 fue de 414 mil 203

Esta baja de poco mas de 200 mil casas provocó una desaceleración en el sector tanto en el de construcción como en el de financiamiento hipotecario mismo que se prevé recobre su dinamismo a partir del cuarto trimestre de este año y se consolide a partir del próximo año en adelante

Se van a lograr importantes esquemas de crédito y con perpetuidad de crecimiento hacia el próximo año muchos vivienderos de interés social están tratando de subsanar el rezago de este tipo de viviendas que es la parte mucho más importante en la habitacional explicó a Excélsior Sandra Hendrix directora de comercialización de la inmobiliaria Coldwell Banker Explicó que a causa de la demanda que tienen los inmuebles de interés social y popular en el mercado inmobiliario éstas serán la que muestren un mayor crecimiento tanto en la parte de créditos como la de construcción ya que las de tipo residencial y residencial plus están cubiertas

Las casas residenciales representan solo ocho por ciento del mercado total aquí casi no hay variaciones. Las que van a crecer importantemente serán las que van de 200 a 700 mil pesos que son las de interés social medio y popular precisó

Estados del país muestran mejores perspectivas Agregó que ciudades como Guadalajara Monterrey Puebla Querétaro y Guanajuato son las que permanecen con mejores perspectivas decrecimiento al tiempo que opinó se prevé una recuperación del mercado de la vivienda turística principalmente en Guerrero

Además en cinco años el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores Infonavit encabezado por Víctor Manuel Borras Setién ha otorgado más de un millón de Hipotecas Verdes en la República que ayuda alas familias a ahorrar en el consumo de agua luz y gas lo que ha beneficiado a 3 8 millones de personas gracias a uso de tecnologías que permiten lograr estas economías.

 

Fuente | Excelsior | Carolina Reyes

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