La hipoteca que puedes pagar

Han de saber que el 50% de las personas que me piden asesoría cuando van a comprar casa quieren pedir un crédito mucho mayor al que pueden pagar. Sí, algo así como 30% por encima de su capacidad real de pago. Así que para resolver de una vez por toda ese misterio, hice esta pequeña tabla que lo devela.

Los valores son aproximados, pueden variar un poco de caso a caso. Por ejemplo la mensualidad se reduce a medida que aumentas el plazo de 15 a 30 años, pero también significa que vas a pagar 3 veces la deuda original.

Por cierto, el valor de la casa y el crédito son dos cosas diferentes; el crédito es lo que te va a prestar el banco que nunca es el 100% del valor de la propiedad, eso sólo lo hace INFONAVIT pero a una tasa de interés muy alta por el riesgo que representas.

Otra aclaración, esas mensualidades son los topes y si tienes deudas en tarjetas de créditoentonces puedes pagar menos por mes a una hipoteca, lo que reduce entonces el crédito que puedes pedir.

Fuente | El peso nuestro de cada día

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